A região de São Pedro foi a segunda a expor problemas e potencialidades para a revisão do Plano Diretor. Junto com a comunidade, o Grupo de Trabalho, formado para elaborar o novo texto, identificou problemas e demandas da área. O vereador e engenheiro Zé Márcio (PV), um dos representantes da Câmara Municipal, aponta a grande quantidade de áreas verdes como o maior potencial da região, porém alerta para a sua vulnerabilidade. A mata de Santa Cândida foi citada como exemplo. O vereador observa que a reserva ambiental está totalmente desprotegida, cercada por urbanização de bairros, sem fechamento no seu limite, carente em especial de um plano de manejo.
   A exemplo do que aconteceu em outros bairros que receberam o projeto Minha Casa Minha Vida, São Pedro enfrenta dificuldades depois da construção de 880 apartamentos, com previsão populacional de 3.300 moradores a mais. A situação gerou uma verdadeira disputa por ônibus, vagas nas escolas e atendimento em saúde. “A mobilidade urbana, que já era péssima, se tornou caótica,” disse.
   A Via São Pedro, que continua paralisada, divide o bairro e gera questionamentos. A população quer saber quando a obra será concluída e sua característica: se será interbairros ou uma via local. As consequências da implantação são consideradas graves por Zé Márcio. Há erro de execução na drenagem de águas pluviais. As galerias foram construídas acima do nível das ruas laterais. Quando há chuvas fortes, não comportam a demanda de água oriunda dos afluentes, que acabam transbordando e invadindo residências e casas comerciais.
 

Palestra de nivelamento técnico

 

   A revisão do Plano Diretor envolve ainda a troca de informações dos técnicos da Prefeitura com os de outros municípios, que também passam pela experiência. O engenheiro e vereador Zé Márcio (PV) também participou da apresentação sobre o trabalho realizado com êxito pelo arquiteto e urbanista Sérgio Sandler em municípios de São Paulo.  Trata-se do desenvolvimento do Plano Diretor Ambiental em cidades de pequeno e médio porte com demandas muito semelhantes às de Juiz de Fora, como mobilidade urbana e preservação ambiental. Além de especialistas da Administração Municipal, participaram Associações de Moradores, entidades representativas da sociedade, faculdades e profissionais de arquitetura e engenharia.