O Centro do bairro Santa Luzia pode ser considerado área comercial. Projeto de lei do vereador Antônio Aguiar (PMDB) propõe a classificação de ZC5 para trechos definidos que já adquiriram essa característica. O peemedebista quer atualizar a legislação urbana e, paralelamente, legalizar lojas já instaladas, além de permitir a instalação de outros equipamentos de médio porte, compatíveis com o crescimento da região Sul, como agências bancárias.

Receberiam a nova classificação as ruas Chácara, entre a Rua Dom Silvério e Água Limpa; Rua Torreões, entre Avenida Ibitiguaia e Rua Água Limpa; Rua Porto das Flores, entre Avenida Ibitiguais e Rua Água Limpa, e Rua Água Limpa, entre Avenida Santa Luzia e Rua Chácara.