As reclamações dos moradores do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e de outros empreendimentos quanto à situação dos serviços prestados na administração de condomínios foram ouvidas e discutidas durante Audiência Pública (AP), nesta terça-feira, 22, na Câmara Municipal de Juiz de Fora (CMJF). A AP foi solicitada pelos vereadores das Comissões de Urbanismo, Transporte, Trânsito e Acessibilidade e Especial do Minha Casa Minha Vida. 

Na abertura do encontro, o presidente da Casa, Zé Márcio-Garotinho (PV), enfatizou o papel democrático da AP para que sejam buscadas soluções. O vereador presidente da Comissão Especial Minha Casa Minha Vida, Sargento Mello Casal (sem partido), esclareceu que o encontro foi aberto não apenas às faixas do MCMV, mas a outros condomínios, para que a população com problemas na administração e prestação de serviços pudesse ser ouvida. São eles:  Colinas de São Pedro,  Parque Verde, Park Quinet, Upside Cascatinha, Santa Helena, Residencial Bella Vista, Millenium Residence, Rossi 360 Home & Business.

Houve grande manifestação popular. Entre os questionamentos, o processo de escolha dos síndicos, altos valores dos condomínios por má administração, implementações de serviços e reformas não aprovadas em assembleia, problemas de construção não solucionadas; gastos do fundo de reservas sem transparência e contra a convenção do condomínio; aprovação de contas sem apresentação das contas em assembleia; falta de Equipamentos de Proteção Individual (EPI); falhas de equipamentos de segurança; e problemas em elevadores foram algumas das muitas denúncias apresentadas. O representante do condomínio Millenium Residence, João Paulo Buscácio, apresentou questionamentos à construtora – que indica o primeiro síndico de novos empreendimentos. A insatisfação foi corroborada pela a moradora do Upside Cascatinha Cibele Malta Carneiro. 

A representante da INC Empreendimentos (pertencente à Inter Construtora), Thayza Marques Moreira, explicou que era uma prática comum no mundo imobiliário que, em empreendimentos muitos grandes, houvesse a escolha do síndico profissional para a condução de forma a garantir a qualidade de vida e o patrimônio. Ela apontou ações de diálogos: a primeira síndica do Parque Quinet já foi escolhida por votação; no Millenium Residence, houve a destituição da síndica; e no Upside há ainda a presença da síndica, local em que se precisa seguir os trâmites de destituição. Representantes da Empresa Edifica e a síndica profissional Suely Ribeiro Prado, citada pelos presentes, foram convidados para a Audiência Pública, mas não compareceram.

Proposta dos moradores

Ao final da AP, a representante dos moradores Rosilene Barreto anunciou que os participantes estão organizando a criação da Associação dos Condôminos de Juiz de Fora. De acordo com ela,  a associação será um caminho para a solução dos problemas apresentados e antecipou ainda que uma cópia de registro da audiência será enviada para o Ministério Público de Minas Gerais (MPMG). Participaram também os vereadores André Luiz (REPUBLICANOS), Bejani Júnior (PODE), Dr. Antônio Aguiar (UNIÃO),  Tiago Bonecão (CIDADANIA) e Vagner de Oliveira (PSB) e o representante do Conselho Municipal de Habitação, Luiz Fernando Sirimarco. A Audiência Pública foi transmitida ao vivo e pode ser encontrada no canal da JFTV no YouTube. 

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